Kapıcılar Kralı filmi, İstanbul’un simgeleşmiş apartmanlarından birinde geçen, toplumsal gerçekçi bir hikayeyi perdeye yansıtıyor. Karısı ve iki çocuğuyla daha iyi bir yaşam hayaliyle İstanbul’a gelen Seyit, bu apartmanda kapıcılık yapmaktadır. Görünüşte sıradan bir adam olsa da, Seyit, apartmanda olup bitenden haberdar olup, zekice manevraları ile kendini idare etmektedir. Apartman sakinlerinin farklı karakterleri ve apartmanın işleyişi, dönemin Türkiye’sine bir ayna tutmaktadır.
Filmin kadrosunda Kemal Sunal, Sevda Ferdağ, Bilge Zobu, Şevket Altuğ, Sevil Üstekin gibi usta oyuncular yer alıyor. Kapıcılar Kralı, 1977 yılında Bakraç Sokak, Oba Sokak ve Güneşli Sokak’ta çekilen sahnelerle beyaz perdeye yansıyor.
